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申報(bào)已結(jié)束海珠區(qū)免租人才公寓

發(fā)布時(shí)間：2019-11-05 瀏覽量：355 收藏

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具體信息

發(fā)布部門 :
申報(bào)日期 : 2019-11-05/2020-03-01
項(xiàng)目類型 :
扶持方式 :

具體申報(bào)條件

　　一、申請人準(zhǔn)入條件

　　(一)申請人持有有效期內(nèi)的《海珠人才證書》

　　(二)申請人及配偶、未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且單位未提供住房。

　　(三)申請人及配偶未享受安家費(fèi)或安家補(bǔ)助。

　　(四)申請人及配偶、未成年子女未享受過本市各級住房保障或人才住房補(bǔ)貼。

　　二、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、產(chǎn)業(yè)精英免租設(shè)定

人才類別			認(rèn)定部門	最高入住建筑面積（M²）	免租期限
產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才	諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、中國科學(xué)院院士、中國工程院院士		區(qū)人力資源和社會(huì)保障局	200	3年（累計(jì)）
	杰出領(lǐng)軍人才			150
	名家巨匠	文藝類、體育類	區(qū)文化廣電旅游體育局	120
		教育類	區(qū)教育局
		衛(wèi)生類	區(qū)衛(wèi)生健康局
產(chǎn)業(yè)精英	總部企業(yè)高級管理人才		區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局	100	1年
	戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)急需人才、金融高級專業(yè)人才		區(qū)投資促進(jìn)局
	創(chuàng)業(yè)人才		區(qū)人力資源和社會(huì)保障局	80

　　三、產(chǎn)業(yè)精英所在企業(yè)的免租名額設(shè)定

在本區(qū)商事登記時(shí)間（以收到申請之日為準(zhǔn)）	未滿2年	已滿2年	未滿2年	已滿2年	免租名額
評定指標(biāo)	完整會(huì)計(jì)年度營業(yè)收入	上一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度營業(yè)收入較前一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度增加額	完整年誰年度納稅總額	上一個(gè)完整納稅年度納稅總額較前一個(gè)完整納稅年度增加額
目標(biāo)金額	1億元以上		300萬元以上		1
	2億元以上		500萬元以上		2
	5億元以上		1000萬元以上		3
	10億元以上		3000萬元以上		5

　　★未達(dá)到免租設(shè)定的企業(yè)和員工，可通過所在就職機(jī)構(gòu)以整體租賃的方式按市場價(jià)租賃人才公寓。

申報(bào)材料

　　(一) 用人單位需提交的申請資料

　　1.用人單位申請函;

　　2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(兌現(xiàn)平臺(tái)自動(dòng)調(diào)取平臺(tái)數(shù)據(jù));

　　3.高新技術(shù)企業(yè)另需提供高新技術(shù)企業(yè)證書復(fù)印件(兌現(xiàn)平臺(tái)自動(dòng)調(diào)取平臺(tái)數(shù)據(jù));

　　4.人才公寓提供者或其受委托機(jī)構(gòu)、承租人、用人單位三方簽訂的租賃合同(入住市場房源申請租金補(bǔ)貼)。

　　(二)申請人的有關(guān)資料

　　1.人才公寓個(gè)人申請表(原件);

　　2.申請人及共同申請家庭成員身份證復(fù)印件;

　　3.海珠區(qū)人才證書;

　　4.申請人才公寓保障住房情況聲明書;

　　5.申請人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同，且申請時(shí)處于合同有效期內(nèi);

　　6.當(dāng)前承租的直管房租賃合同、單位自管房租賃合同或人才公寓租賃合同復(fù)印件;

　　7.其他申請資料。

申報(bào)時(shí)間

　　2019-11-05至2020-03-01 23:59:59

申報(bào)流程

　　(一)申請。符合條件的人才申請免租人才公寓，應(yīng)與所在用人單位登錄政策兌現(xiàn)平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)合申請，如實(shí)錄入相關(guān)申請信息并上傳相關(guān)申請材料。夫妻雙方均持有《海珠區(qū)人才證書》的，只能由其中一方提出申請。

　　(二)資格審查。兌現(xiàn)平臺(tái)系統(tǒng)在10個(gè)工作日內(nèi)校驗(yàn)申請人及用人單位是否已在本平臺(tái)獲相關(guān)部門審定認(rèn)證，其后，區(qū)住房和建設(shè)局會(huì)相關(guān)單位對申請人及用人單位的申請材料和申請資格進(jìn)行初審并在兌現(xiàn)平臺(tái)注記審核意見，并通過兌現(xiàn)平臺(tái)在3個(gè)工作日內(nèi)短信通知申請人及用人單位是否通過初審。收到初審?fù)ㄟ^信息的申請人應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)到政策兌現(xiàn)窗口遞交正式申請材料，經(jīng)區(qū)人才領(lǐng)導(dǎo)小組出具最終審定意見后，區(qū)人才評定部門在兌現(xiàn)平臺(tái)及海珠區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.haizhu.gov.cn)公示申請人及用人單位的免租資格。

　　(三)配租。根據(jù)企業(yè)評級和免租名額，區(qū)人才評定部門組織企業(yè)按照申請的先后順序進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)勘，掌握用人單位的承租意向(含整體租賃意向);對免租的市場房源有定制要求的，安排用人單位和房源企業(yè)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段自行協(xié)商設(shè)計(jì)方案。用人單位有意向承租政府房源的，應(yīng)在現(xiàn)場看房后的5個(gè)工作日內(nèi)書面報(bào)區(qū)住房和建設(shè)局統(tǒng)籌房源分配;用人單位有意向承租市場房源的，由用人單位與運(yùn)營機(jī)構(gòu)自行商議，同一市場房源點(diǎn)有多家用人單位提出承租意向的，配租以房源供需雙方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

　　(四)簽約及租金撥付。

　　1.入住政府存量房源，由人才公寓提供者或其受委托機(jī)構(gòu)、承租人、用人單位、人才評定部門共同簽訂租賃合同。用人單位支付房屋履約定金和租金，人才評定部門根據(jù)合同約定租金，向用人單位撥付人才公寓租金補(bǔ)貼。

　　2.入住市場房源的，由人才公寓提供者或其受委托機(jī)構(gòu)、承租人、用人單位簽訂三方租賃合同。用人單位支付房屋履約定金和租金，區(qū)住房和建設(shè)局依法組織第三方機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房源進(jìn)行租金評估，評估租金在已辦理租賃備案證明的合同約定租金上浮不超過10%的，根據(jù)合同約定租金，向用人單位撥付人才公寓租金補(bǔ)貼;超過10%的，按評估租金向用人單位撥付人才公寓租金補(bǔ)貼。用人單位需出具租賃備案發(fā)票，按季度撥付租金補(bǔ)貼。

　　(五)入住。人才公寓運(yùn)營機(jī)構(gòu)與承租人確認(rèn)水、電、氣讀數(shù)，交付房屋鑰匙。